מכרזים

הזמנה לקבלת הצעות
להשכרת והפעלת בריכת שחייה
בקרית החינוך/מבועים

1. המועצה האזורית מרחבים (להלן – "המועצה") מעוניינת לקבל הצעות להשכרת והפעלת
בריכת השחיה בקרית החינוך בתחומי המועצה (להלן – "השירותים") – הכל עפ"י
הדרישות והתנאים המפורטים להלן לתקופה שמיום: 15/4/2026 ועד ליום: 1/10/2026
בלבד (להלן – "תקופת ההתקשרות").
2. ההליך הנדון, הינו הליך לקבלת הצעות, אין מדובר במכרז, ודיני המכרזים אינם חלים,
בהליך הנדון.
3. תחילת הפעלת הבריכה ומתן השירותים (פתיחת עונת הרחצה) היא מיום: 15/4/2026
ועד ליום: 1/10/2026 בלבד – והמציע שהצעתו תזכה מתחייב להיערך בהתאם.
4. על המציע לעיין בכל המסמכים המפורטים להלן בטרם הגשת הצעתו ולבדוק כל פרט נחוץ
לשם הגשת ההצעה.
5. אופן מתן השירותים, התמורה ותנאי התשלום, ויתר תנאי ההתקשרות בין המועצה לבין
הזוכה, מפורטים להלן, ובהסכם ההתקשרות.
6. אין המועצה מתחייבת לקבל כל הצעה שהיא והדבר נתון לשיקול דעת הבלעדי של
המועצה.
7. את ההצעות בצירוף כל המסמכים והאישורים המפורטים להלן יש להגיש במסירה ידנית
במשרדי המועצה וזאת עד ליום: 12/4/2026 בשעה 12:00.
8. סיור מציעים יתקיים ביום 9/4/2026 בבריכת השחייה בקרית החינוך בשעה: 11:00.
9. פרטים בנוגע להפעלת הבריכה ניתן לקבל אצל: סגן ראש המועצה טלפון: 08-9929421.
10. מובהר, כי השירותים הנדרשים הנם לצורך ניהול והפעלת בריכת השחייה בקרית החינוך
לרווחת תושבי המועצה האיזורית מרחבים, הכל בהתאם לדרישות המועצה, ו/או הוראות
הדין, ו/או התקנות הרלוונטיות לרבות תקנות הסדרת מקומות רחצה (בטיחות בבריכות
שחיה), התשס"ד – 2004, ו/או הוראות משרד הבריאות, ו/או המשרד לאיכות הסביבה,
ו/או של כל רשות אחרת שיש לה סמכויות פיקוח על הפעלת בריכות שחייה, כפי שאלה
ינתנו מעת לעת – והכל על חשבונו ואחריותו בלבד של המציע–הזוכה – המפורט בין
השאר בהסכם ההתקשרות.
11. מובהר, כי המציע–הזוכה ישלם למועצה דמי שכירות / דמי שימוש חודשיים במשך
תקופת ההתקשרות. מובהר, כי חובה על המציע למלא את גובה ההצעה לדמי שכירות
/ דמי שימוש חודשיים כמפורט בהצהרת משתתף נספח א'.
12. כן ידרש המפעיל לשלם למועצה הוצאות בגין מים, חשמל, ארנונה בגין הפעלת
הבריכה.
13. כן נדרש המפעיל לתחזק את הבריכה על חשבונו הבלעדי בלבד.
14. מובהר בזאת, כי הפעלת הבריכה מותנית בקבלת אישור משרד הבריאות, והיה ולא
יינתן אישור משרד הבריאות להפעלת הבריכה, מכל סיבה ו/או עילה שהיא, אזי
ההתקשרות שבין המועצה למפעיל, תהא בטלה ומבוטלת, ולמפעיל לא תהא כל טענה
ו/או דרישה ו/או תביעה כלשהי כנגד המועצה.
ביטוח:
15. היקפי הביטוחים לא יפחתו מהאמור באישור קיום ביטוחים המצורף כנספח ג'.
מסמכים ונתונים שיש לצרף בנוסף להצעה:

2

16. כל מציע יצרף להצעתו, כשהיא כוללת בנוסף את המסמכים הבאים והמידע הבאים, כשהם
תקפים ומאומתים למועד הגשת ההצעה, וחתומים כנדרש:
16.1. אישור תקף מטעם פקיד שומה או רו"ח על ניהול פנקסי חשבונות ורשומות עפ"י
חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו – 1976.
16.2. תעודת עוסק מורשה.

16.3. אישור תקף על פטור מניכוי מס הכנסה במקור.
16.4. במקרה שההצעה מוגשת ע"י תאגיד, יצורפו בנוסף המסמכים הבאים:
16.4.1. תדפיס מרשם החברות (אם מדובר בחברה).
16.4.2. תעודת התאגדות.
16.4.3. אישור עדכני של רו"ח / עו"ד המאשר כי התאגיד קיים ופעיל במועד

הגשת ההצעה.

16.4.4. אישור עדכני מרו"ח התאגיד המאשר כי נכון למועד הגשת ההצעה,

לתאגיד יש יכולת למלא אחר התחייבויותיו שבהסכם.

16.4.5. אישור עדכני מרו"ח / עו"ד של התאגיד המפרט מהן זכויות החתימה
בתאגיד, ומי מורשה לחייב את התאגיד, וכן אישור שכל מסמכי
ההצעה נחתמו ע"י התאגיד כדין ויש בחתימות אלה כדי לחייב את
התאגיד.

16.4.6. כן יצרף המציע תצהיר כי הוא ו/או מי מעובדיו לא הורשע בעבירות
לפי חוק למניעת העסקה של עברייני מין במוסדות מסוימים,
התשס"א – 2001 בהתאם לנוסח המצורף כנספח ה'.

16.4.7. המציע יצרף תצהיר בהתאם להוראות סעיף 2(ב) לחוק עסקאות
גופים ציבוריים, תשל"ו – 1976 בהתאם לנוסח המצורף כנספח ו'.

16.5. כמו כן, המציע נדרש לצרף את המסמכים הבאים:
16.5.1. מסמך ובו פירוט העובדים שיועסקו בהפעלת הבריכה.
16.5.2. תעודות המורות כי המצילים שיועסק בבריכה הינם מצילים מוסמכים

בבריכה טעונה רישוי אשר עברו הכשרה בעזרה ראשונה.

תנאי סף:
17. על המציע להיות בעל ניסיון קודם של 10 שנים בהפעלת בריכות שחיה ציבוריות טעונות
רישוי. יש לצרף פירוט של תקופות ההפעלה, אנשי קשר, וכתובות.
בחינת ההצעות ובחירת ההצעה הזוכה:
18. המועצה תבחן ותדרג את ההצעות של המשתתפים עפ"י גובה דמי שכירות / דמי
שימוש המוצעים ע"י המציע להפעלת הבריכה.
19. בחירת ההצעה הזוכה תיעשה ע"י המועצה ועפ"י שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט,
והמועצה אינה מתחייבת לבחור את ההצעה הגבוהה ביותר, או כל הצעה שהיא.
20. המועצה רשאית עפ"י שיקול דעתה הבלעדי שלא להתקשר עם אף מציע ו/או לבטל את
ההזמנה ו/או לצאת בהזמנה חדשה.
הודעת זכייה:
21. המועצה תמסור לזוכה הודעת בכתב בדבר החלטתה בדבר הזכייה.

3

22. ביצוע ההתקשרות עם הזוכה מותנה בחתימת הסכם התקשרות המצורף כנספח ב' להלן
ע"י מורשה החתימה מטעם המועצה ומטעם הזוכה, ואישור על קיום ביטוחים שימסרו
למועצה תוך 10 ימים מיום שנמסרה לזוכה הודעת הזכיה.
23. מובהר בזאת, כי הודעת זכייה אינה מהווה, בשום אופן, התקשרות תקיפה בין המועצה
לבין המציע הזוכה.
24. ביצוע הפעולות הנזכרות לעיל, הנן תנאי מוקדם לכניסת ההתקשרות עם הזוכה לתוקף.

בברכה,
שי חגג'
ראש המועצה האזורית מרחבים

נספח א'

כתב הצעה

גובה דמי שכירות / דמי שימוש חודשיים
25. להלן הצעתנו בקשר לדמי השכירות / שימוש להפעלת הבריכה בקרית החינוך:
דמי השכירות / דמי השימוש החודשיים בתקופת ההתקשרות יעמדו ע"ס של:
___________________ ₪ בתוספת מע"מ כחוק.
פרטי החותם בשם המציע:
שם המציע: ________________________ ת.ז. / ח.פ. ___________________
תאריך: _______________________
טלפון:  ______________________
אי מייל: _________________
חותמת המציע + חתימה מלאה: ___________________________

4

נספח ב'

הסכם

שנערך ונחתם במועצה אזורית מרחבים ביום _____ לחודש _____ שנת 2026

בין:

המועצה האזורית מרחבים
(להלן – "המועצה")

מצד אחד

לבין

_________________________
ת.ז. / ח.פ. __________________
(להלן – "המפעיל")

מצד שני
הואיל: והמועצה הינה בעלת הזכויות במתקן בקרית החינוך הכולל בריכת שחיה, בריכה
לילדים, בריכת מגלשה, מבנה למזנון ומדשאות (להלן – "הבריכה");
והואיל: והמועצה פרסמה הזמנה להפעלת בריכת השחיה;
והואיל: והצעת המפעיל הוכרזה כהצעה הזוכה;
והואיל: ולצורך ניהול והפעלת הבריכה, המועצה מעוניינת להשכיר למפעיל בשכירות בלתי
מוגנת את הבריכה כדי שהמפעיל יפעיל את הבריכה לרווחת תושבי המועצה, וברצון
המפעיל לשכור את הבריכה מהמועצה ולהפעילה לתקופה קצובה בתנאים

5

המפורטים בהסכם זה וכי הוא מתחייב להיערך להפעיל את הבריכה וליתן את
השירותים החל מיום: 15/4/2026 ועד ליום 1/10/26;
והואיל: וברצון הצדדים להסדיר את יחסיהם, זכויותיהם וחובותיהם ההדדיים, הכל בהתאם
כמפורט להלן בהסכם זה.

לפיכך הוצהר, הוסכם והותנה בין הצדדים כלהלן:

1. כללי:
1.1 המבוא לחוזה זה וההצהרות הכלולות בו מהווים חלק בלתי נפרד הימנו.
1.2 בחוזה זה, תהא למונחים שלהלן המשמעות כמוגדר בצידם:
"המועצה" - מועצה אזורית מרחבים.
"המפעיל" - לרבות נציגיו, עובדיו, מורשיו וכל מי שבא מטעמו.
"המנהל" - ראש המועצה או מי שהוסמך על ידו לפקח על הפעלת

בריכת השחיה.

"בריכת שחיה" - השטח בהתאם לתשריט הידוע כבריכת השחייה
בקרית חינוך, לרבות בריכה רגילה, בריכה לילדים,
בריכת מגלשה, מבנה למזנון, מדשאות וכל המבנים,
המתקנים, הציוד, המכונות וכל דבר אחר המצוי בו בין
שמחובר אליו חיבור של קבע ובין שאיננו מחובר
כאמור.

"מזנון" - בית אוכל, כמשמעותו בחוק רישוי עסקים, המצוי

בתחום הבריכה.

"עונת הרחצה" - התקופה שמתחילה ביום הראשון לחודש אפריל 2025
ומסתיימת ביום האחרון של חודש ספטמבר 2025
ואולם מובהר בזאת כי למועצה נתונה הזכות להאריך
או לקצר את עונת הרחצה, בהתאם למקובל באזור,
זאת על פי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של
המועצה.

1.3 המסמכים המפורטים להלן מהווים חלק בלתי נפרד מחוזה זה.
נספח א' להסכם – אישור של קיום ביטוחים.
נספח ב' להסכם – נוסח הערבות הבנקאית שעל המפעיל להמציא

למועצה.

1.4 המפעיל מצהיר כי בדק את בריכת השחיה, לרבות את שטח המבנה שבה
וסביבתם ולרבות המתקנים שבבריכה ו/או בסביבתה ומצא אותם מתאימים
לצרכיו ומטרותיו, והוא מוותר בזה ויתור מלא ומוחלט על כל טענת מום, או
אי התאמה, לפי כל דין או על כל טענה אחרת ביחס לבריכת השחיה, ו/או
למבנה ו/או בקשר לאפשרות השימוש בבריכת השחיה.
1.5 מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, מצהיר המפעיל כי בדק את בריכת
השחיה ואת דרכי הגישה אליה. כן מצהיר המפעיל כי בדק ובחן בקפדנות
וכי הינו מודע וער למצב בריכת השחיה, על כל אביזריה ומתקניה המיכניים

6

והחשמליים וכי המושכר נמסר לו במצבו, כפי שהוא AS IS, ערב חתימת
ההסכם וכי אין לו, ולא יהיו לו כל טענות בקשר לכך.
לאור כל האמור לעיל ומבלי לגרוע מהוראות סעיף 1.4 לעיל, מצהיר
המפעיל כי הינו מוותר בזה ויתור מלא ומוחלט, ללא כל סייג, על כל טענה
ו/או תביעה כנגד המועצה ו/או מי מטעמה, בגין כל הפרעה ו/או נזק ו/או
אובדן, מכל מין וסוג שהוא שיגרמו לו, במידה ויגרמו, במידה ויתברר כי
המפעיל טעה, מכל סיבה שהיא, לרבות מסיבות הקשורות במועצה ו/או מי
מטעמה, באחת מהצהרותיו הנזכרות לעיל ו/או בהשפעתן על שיקוליו
להתקשר בחוזה זה ו/או להשתתף בהצעה.
1.6 המפעיל מצהיר כי לא הוצג לו על ידי המועצה ו/או מי מטעמה כל מצג
בדבר מספר המבקרים בבריכת השחיה ו/או כל מצג אחר בקשר
לפוטנציאל הכלכלי ו/או העסקי של בריכת השחיה.
לאור כל האמור בסעיף קטן זה, מסכים המפעיל כי לא תהיינה לו כל
תביעות ו/או כל טענות ו/או דרישות, מכל מין וסוג שהוא, כנגד המועצה ו/או
מי מטעמה בגין הפסד, אובדן, נזק, מכל מין וסוג שהוא, שיגרמו, אם יגרמו,
בגין מיעוט מבקרים בבריכת השחיה.
1.7 המפעיל מצהיר, מתחייב ומאשר בזה שידוע לו כי בריכת השחיה הינה נכס
שבנייתו הושלמה לאחר יום כ"ז באדר ב' התשי"ד (1 באפריל 1954); כי
ביום כ"ו באב התשכ"ח (20 באוגוסט 1968) לא היה דייר הזכאי להחזיק
בבריכת השחיה, וכי ככל שיקבע כי מתן זכות הפעלת בריכת השחיה לפי
חוזה זה הינה בגדר שכירות, אזי על שכירות לא יחולו הוראות חוק הגנת
הדייר (נוסח משולב), תשל"ב – 1972.
1.8 המפעיל מצהיר בזה כי לא נתבקש ולא שילם דמי מפתח או תשלומים
העלולים להתפרש כדמי מפתח; וכן כי בעת הפינוי לא יהא המפעיל זכאי לכל
תשלום שהוא, לא כדמי מפתח ולא באופן אחר כלשהו. זכות ההפעלה לפי
חוזה זה, המפעיל ובריכת השחיה, אינם מוגנים על פי הוראות חוק הגנת
הדייר ולא על פי הוראות כל חוק אחר המגן על שוכר או דייר בכל צורה
שהיא, והחוקים האמורים ותיקוניהם והתקנות שהותקנו או שיותקנו על-פיהם
אינם חלים ואף לא יחולו על זכויותיו של המפעיל לפי חוזה זה, על המפעיל
ועל בריכת השחיה .
1.9 מבלי לגרוע מהאמור לעיל ולמען הסר כל ספק, מובהר ומוסכם בזאת כי
המפעיל לא היה, אינו ולא יהיה דייר מוגן בבריכה וכי הוראות חוק הגנת
הדייר ו/או תקנותיו, כפי שהן במועד חתימת הסכם זו ו/או כפי שיהיו בעתיד,
אינן ולא יוחלו על השכירות נשוא הסכם זה.
1.10 המפעיל מצהיר בזה כי יש לו את היכולת הפיננסית, הידע, המיומנות
והכישורים הדרושים להפעלת בריכת השחיה, ולמילוי כל התחייבויותיו על פי
חוזה זה וכי הפעלת בריכת השחיה ניתנה לו בהסתמך על הצהרה זו
ובהתחשב במטרתה של המועצה להבטיח מתן שירות אמין וברמה גבוהה
למבקרים בבריכת השחיה.
1.11 מובהר בזאת, למען הסר כל ספק, כי עת יסתיים ההסכם ו/או עת
יפנה המפעיל את הבריכה, הוא לא יהיה זכאי לכל פיצוי שהוא.
1.12 תנאי זה כולו הינו מיסודו של הסכם זה והפרתו תיחשב הפרה יסודית
של ההסכם.
2. שכירות והפעלה:

7

2.1 המועצה משכירה בזאת למפעיל את בריכת השחיה לתקופה קצובה,
כהגדרתה לעיל, והמפעיל שוכר בזה מן המועצה ומקבל ממנה זכות שימוש
והפעלה של בריכת השחיה, והכל בהתאם לתנאי חוזה זה והוראותיו. מובהר
ומוסכם בזאת כי בכל מקום בו נאמר בהסכם זה ה"בריכה" הכוונה היא בנוסף
לבריכה עצמה, גם למקלחות, מלתחות, מתקן טיהור, מזנון, שטחי ריצוף, גינון
וכל האתרים המתוחמים בגדר חיצונית כאמור.
2.2 הזכות הניתנת למפעיל בחוזה זה חלה אך ורק על בריכת השחיה ובהתאם
להוראות החוזה ולא על כל חלק אחר לרבות החניה ודרכי הגישה לבריכת
השחיה. יובהר כי מגרשי החניה הסמוכים לשטח בריכת השחיה אינם מהווים
חלק מההתקשרות לפי חוזה זה והמועצה תהא רשאית להשתמש
בסמכויותיה, לפי כל דין, במטרה להסדיר את החנית כלי הרכב של המבקרים
בבריכת השחיה.
2.3 המפעיל מצהיר בזאת כי ידוע לו שהבריכה מושכרת לו במטרה שיפעילה
לרווחת תושבי המקום (תושבי המועצה האיזורית מרחבים) ולא לכל שימוש
אחר ולפיכך המפעיל מתחייב בזאת כי יפעיל ויתחזק את הבריכה בהתאם
להוראות הסכם זה והכל – לטובת ולרווחת תושבי המועצה.
2.4 המועצה תעמיד את בריכת השחיה לרשות המפעיל תוך 10 ימים ממועד
חתימת חוזה זה ע"י המועצה ובלבד שהמפעיל ימלא עד לאותו מועד, את כל
ההתחייבויות שעליו למלא עד לאותו מועד (להלן – "יום המסירה"). מובהר
בזאת, כי הפעלת הבריכה מותנית בקבלת אישור משרד הבריאות, והיה
ולא יינתן אישור משרד הבריאות להפעלת הבריכה, מכל סיבה ו/או עילה
שהיא, אזי הסכם זה יהא בטל ומובטל, ולמפעיל לא תהא כל טענה ו/או
דרישה ו/או תביעה כלשהי כנגד המועצה.
מובהר בזאת כי לעניין תקופת החוזה יחשב יום המסירה כמועד האמור וזאת
גם אם המסירה בפועל תדחה עד שהמפעיל יעמוד בכל התחייבויותיו.
3. תנאי זה הינו מיסודו של הסכם זה והפרתו תיחשב הפרה יסודית של ההסכם.
4. הפעלת בריכת השחיה:
4.1 המפעיל מתחייב לקיים את חוקי העזר העירוניים והוראות כל דין כפי שיהיו
בתוקף, מעת לעת, בכל הנוגע לשימוש והפעלה של בריכת השחיה וניקיון
מי הבריכה.
מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל – המפעיל מתחייב להצטייד ברישיון עסק
מתאים להפעלת בריכת השחיה והמתקנים השונים שבה ולהפעילם
בהתאם לתנאי הרישיון ובכפוף להוראות כל דין. כמו כן, המפעיל מתחייב
לרכוש ציוד לבריכת השחיה ו/או לבצע כל עבודה מכל סוג שהוא בבריכת
השחיה, אשר תידרש אם תידרש, ע"י רשות מוסמכת כלשהי כתנאי
להפעלת בריכת השחיה, והכל על חשבונו והוצאותיו בלבד.
4.2 המפעיל מתחייב למלא אחר כל הפקודות, הנהלים, ההוראות והדרישות
הנקבעות על פי כל דין על ידי הממשלה, משרד הבריאות, המשרד לאיכות
הסביבה, הרשות המקומית ולקיים בקפידה אחר הוראות תקנות הסדרת
מקומות רחצה (בטיחות בבריכות שחיה), התשס"ד – 2004, לרבות אלה
של וועדות מקומיות ומחוזיות לבנין ערים או כל רשות מוסמכת אחרת,
בקשר עם החזקת בריכת השחיה, השימוש בה, תיקונה וכל הכרוך בכך.
המפעיל מקבל על עצמו בלבד את האחריות המלאה והבלעדית עבור
תוצאות אי מילוי כל דין, הוראה או דרישה, כאמור. היה ויוטל קנס בקשר
עם הפעלת הבריכה ע"י המפעיל, הרי שהמפעיל הוא היחיד שישא בקנס

8

זה ואם המועצה תשלם הקנס – המפעיל ישפה אותה תוך 7 ימים ממועד
דרישתה לשיפוי.
4.3 מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, לא יהיה המפעיל רשאי לפתוח את עונת
הרחצה אלא אם קודם לכן, נבדקה בריכת השחיה ע"י מהנדס בטיחות
וגיהות מוסמך וניתן אישורו בדבר תקינות ובטיחות כל המתקנים בבריכה
לרבות גידורם ושילוטם של המתקנים השונים. המפעיל ישא בהוצאות
בדיקת המתקנים ובריכת השחיה ע"י המהנדס והוא מתחייב לבצע, על
חשבונו והוצאותיו, את כל הנדרש בהתאם להנחיות המהנדס.
4.4 הפעלת בריכת השחיה תעשה תהיה (לכל המאוחר) החל מיום: _______
לאחר שהמפעיל קיבל את כל האישורים והרישיונות הדרושים, באופן סדיר
ורצוף וללא הפסקה, בצורה יעילה וברמה גבוהה וללא הפרעה לסביבה
ולציבור ולשביעות רצון המועצה.
בכל מקרה מתחייב המפעיל כי בריכת השחיה תהיה פתוחה, בכל עונת
רחצה, ותופעל, בעונת הרחצה, לכל הפחות, בהתאם למפורט להלן:
א. בימי חול, משעה 06:00 – 17:00
ב. בין התאריכים 30.6 ועד 31.8, בכל שנה (בחופשת הלימודים),
בריכת השחיה תהיה פתוחה עד השעה 18:00
3. בימי שבת או חג, בריכת השחיה תהיה פתוחה עד השעה 18:00.
4. אחת לשבוע, בימי חול, תהיה הבריכה פתוחה עד לשעה 22:00, כדי
לאפשר רחצה לילית.

4.5 בריכת השחיה תהיה סגורה לציבור ביום השואה, יום הזיכרון לחללי צה"ל,
ביום ט' באב, ערב יום כיפור וביום כיפור.
4.6 המפעיל מתחייב לאפשר לתלמידים הלומדים בבתי הספר של המועצה
להיכנס, במהלך שנת הלימודים ובמסגרת מערכת הלימודים, לבריכה
להשתמש בה – ללא תמורה. כמו כן, המפעיל מתחייב לאפשר לילדים
המשתתפים בקייטנות המאושרות ע"י המועצה ו/או המתנ"ס להיכנס
לבריכה ולהשתמש במתקניה במחיר מוזל שיעמוד על עד 50% מן
הסכומים הרגילים הנגבים על ידי המפעיל בגין ילדים שמתחת לגיל 18.
כן מובהר, כי תינתן עדיפות לתושבי היישובים במועצה האיזורית
מרחבים במחיר כרטיס כניסה / מנוי לבריכה – הכל בתיאום עם
המועצה.
מובהר עוד כי המפעיל מתחייב להתאים את הבריכה ו/או להנגיש את
הבריכה לאנשים עם מוגבליות (כהגדרתם בחוק שוויון זכויות לאנשים עם
מוגבלות, התשנ"ח – 1998), ובכפוף להוראות כל דין.
4.7 המפעיל מתחייב להקצות באחד מימי השבוע, זולת ערב שבת או שבת, יום
רחצה שישמש את הציבור הדתי במועצה. יום הרחצה הנ"ל יפעל בהתאם
לפירוט הבא:
א. 5 (חמש) שעות לרחצה נפרדת של גברים – בשעות אלה לא תותר
כניסה ונוכחות של נשים בשטח הבריכה.

9

ב. 5 (חמש) שעות לרחצה נפרדת של נשים – בשעות אלה לא תותר
כניסה ונוכחות של גברים בשטח הבריכה, זולת מציל, חובש והצוות
המתפעל את הבריכה.

4.8 המפעיל רשאי לערוך, בשטח הבריכה, חתונות, בריתות, ובר/בת מצווה וכן
לארגן בשטח הבריכה מופעי תרבות כגון ערבי שירה בציבור, ריקודי עם
וכיו"ב והכל בכפוף לקיום הוראות כל דין בקשר לכך וקבלת רישיון עסק
מתאים. מובהר בזאת כי אירועים ייערכו אך ורק לאחר שעות הפעילות
המפורטות בסעיף 4.4 לעיל.
מובהר עוד, כי נאסר לחלוטין להדליק מנגלים או אש בשטח הבריכה
ע"י המבקרים / מתרחצים (במיוחד בשבתות ובחגים) והמפעיל מתחייב
לאכוף הוראה זו.
ככל שהמפעיל יבקש להפעיל אירועים בשטח הבריכה יעשה הדבר רק
בכפוף לקבלת רישיון עסק כדין והוראות כל דין, וחל איסור על יצירת
רעש לאחר השעה 23:00 עפ"י חוק.
4.9 ככל שהמפעיל יבקש להפעיל את בריכת השחיה בשעות הערב, ידוע לו כי
יהא עליו להתאים את בריכת השחיה ומתקניה לפי דרישות הרשויות
המוסמכות.
4.10 מפעיל מתחייב להפעיל את בריכת השחיה באדיבות, בנאמנות ובמסירות
לקהל המבקרים במקום, להנחת דעתו של המנהל.
4.11 מבלי לגרוע מהוראות כל דין מתחייב המפעיל להפעיל חדר עזרה ראשונה
מאוייש בחובש מוסמך שימצא במקום בכל שעות הפעילות של בריכת
השחיה.
חדר העזרה ראשונה יכלול לפחות את הציוד והמתקנים הבאים:
א. מיטת טיפולים.
ב. ערכת החייאה והנשמה.
ג. ערכת עזרה ראשונה.
ד. קו ומכשיר טלפון תקין להתקשרות ישירה עם מוקד מד"א סמוך.
כל ציוד נוסף בהתאם לדרישת מד"א, משרד הבריאות, או בהתאם לכל דין.
4.12 למען הסר כל ספק, מובהר בזאת כי המפעיל לא יאפשר למאן דהוא,
לרבות עובדיו ו/או מי מטעמו, ללון ו/או לגור בשטח הבריכה.
4.13 תנאי זה הינו מיסודו של הסכם זה והפרתו תיחשב הפרה יסודית של
ההסכם.
4.14 כל שינוי במועדים המנויים בסעיפים 4.4 דלעיל או 4.7 לעיל, יהיה טעון
את אישורה של המוקדם בכתב של המועצה, וזאת מבלי לגרוע מזכות המועצה
לדרוש מהמפעיל לשנות את המועדים האמורים.
4.15 המפעיל יגבה דמי כניסה לבריכה עפ"י התעריף שיוגש לאישור המועצה
מראש (להלן – "התעריף") ולמועצה הזכות להכניס שינויים בתעריף מעת לעת.

10

4.16 המפעיל מתחייב להעמיד לרשות המועצה ולשימושה את הבריכה ומתקניה
ושירותיה לקיום אירועים במועד שיתואם עם המפעיל ללא תשלום כלשהו.

5. אחזקת בריכת השחיה:
5.1 המפעיל מתחייב להחזיק את בריכת השחיה ומתקניה בתקופת החוזה במצב
טוב ותקין, להימנע מגרימת נזק או קלקול בה או בכל מתקן ממתקניה ולהיות
אחראי ולתקן מיד על חשבונו והוצאותיו כל נזק שיתגלה בבריכת השחיה ו/או
במתקניה. לא עשה כן המפעיל, תהיה המועצה זכאית להיכנס לבריכת
השחיה ולעשות כן במקומו ועל חשבונו, וזאת מבלי לגרוע מכל סעד אחר לו
זכאית המועצה על פי כל דין ועל פי חוזה זה.
5.2 השירותים והמלתחות שבתחום בריכת השחיה יוחזקו במצב תקין, נקי וראוי
לשימוש בכל העת באופן שיאפשר לציבור הנכנס לבריכת השחיה גישה
חופשית, בלתי מופרעת וללא תשלום לשימוש בשירותים ובמלתחות
האמורים.
5.3 המפעיל מתחייב לשמור בכל עת על מצבה התקין של בריכת השחיה על כל
הציוד והמתקנים המותקנים ושיותקנו בה ולתקן או להחליף, בהתאם להוראות
המנהל, כל פריט ציוד אשר יינזק או יתקלקל, והכל על חשבונו והוצאותיו
בלבד.
5.4 המפעיל מתחייב לדאוג לניקיון שוטף של הבריכה במשך כל שעות פתיחתה
,כולל סילוק של לכלוך, בדלי סיגריות ולשונות פחיות השתיה. כמו כן ידאג
המפעיל לניקיון, לטיטוא ולהסרת כל מכשול ממגרשי החניה במשך כל שעות
הפתיחה.
5.5 המפעיל ידאג להעסיק כח אדם מספיק, אשר יהא ביכולתו לדאוג לניקיון תמידי
של הבריכה, שטחים, מרוצפים ושאינם מרוצפים, מקורים ושאינם מקורים ובין
היתר, מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, שטחי הגינון, מקלחות, מלתחות,
שירותים, שטחי חניה, לרבות המזנון וסביבתו.
5.6 המפעיל מתחייב לדאוג להציב פחי אשפה במקומות כפי שתורה לו המועצה,
האיסוף מפחי האשפה יעשה בצורה שוטפת בכל שעות הפתיחה, עלות הצבת
פחי האשפה תהא ע"ח ודרך המועצה.
5.7 המפעיל מתחייב לטפל במדשאות ובצמחיה שבשטח בריכת השחיה ולהיות
אחראי על טיפוחם על מנת שיעמדו לרשות הציבור לרווחתו והנאתו. מבלי
לגרוע מכלליות האמור לעיל מתחייב המפעיל להשקות את המדשאות
והצמחייה, לרססם, לדשנם, לגזמם ולעשות כל הנדרש והכרוך בטיפולם
ובטיפוחם.
5.8 המפעיל מתחייב כי כל פעילות התחזוקה והטיפול השוטף בציוד ובבריכת
השחיה לרבות התיקונים והניקיון יבוצעו מבלי לפגוע בנוחותם ובביטחונם של
המבקרים בבריכת השחיה.
5.9 המפעיל מתחייב לספק על חשבונו את כל הציוד, החומרים והשירותים שיהיו
דרושים לניהולה והפעלתה היעילה והרצופה של בריכת השחיה בכל עת.
מבלי לגרוע מן האמור לעיל יספק המפעיל את כל החומרים והציוד המפורט
להלן:
א. חומרי ניקוי וחיטוי לטיפול במים בבריכת השחיה.
ב. חומרים לריסוס מדשאות וצמחיה.

11

ג. חומרים לדישון ולטיפול במדשאות.
ד. חומרים הדרושים ואחזקה נאותה ושוטפת של כל המתקנים
והאביזרים המיכניים ו/או החשמליים הנמצאים בבריכת השחיה
והמשמשים אותה.
ה. חלקי חילוף לצורך תיקונו של כל אביזר או מתקן מיכני ו/או חשמלי
הנמצא בבריכת השחיה או המשמש אותה.
ו. כלי עבודה.
ז. חומרים לניקוי וחיטוי חדרי שירותים, מקלחות ומלתחות.
ח. ציוד וחומרים הדרושים להפעלת חדרי השירותים והמקלחות.
ט. מערכת כריזה להודעות.
י. מגפונים ניידים לכל מציל.
יא. כסאות נוח ומיטות שיזוף וסככות לרווחתם ולהנאתם של הנופשים
בבריכת השחיה שיהיו תקינים ושמישים בכל עת.

5.10 המפעיל מתחייב בכל עת לאפשר למנהל או למי שהוסמך על ידיו בכתב
לבדוק את אופן וטיב עבודות הניקיון ולמלא אחר הוראותיו ודרישותיו של
המנהל בדבר אופן וטיב ביצוע עבודות הניקיון.
5.11 המפעיל מתחייב כי אם יותקן טלפון ציבורי בבריכת השחיה, לדאוג לכך
שמכשיר הטלפון הציבורי יפעל כסדרו במשך כל השנה, ולעשות את כל
הסידורים הדרושים להפעלתו, לרבות התקשרות עם בזק החברה
הישראלית לתקשורת בע"מ.
5.12 בתקופת חוזה זה מתחייב המפעיל שלא לבצע כל שינויים בבריכת
השחיה מבלי שקבל לכך את הסכמת המועצה מראש ובכתב.
5.13 מובהר כי מילוי הבריכה במים היא באחריות המפעיל ועל חשבונו,
והמפעיל לבדו נושא באחריות לחטא את הבריכה, כולל לקיחת דגימות מים
בתדירות ובהתאם להוראות הדין.
5.14 תנאי זה הינו מיסודו של הסכם זה והפרתו תיחשב הפרה יסודית של
ההסכם.
6. כוח אדם:
6.1 המפעיל מתחייב לא להעסיק עובדים חסרי רישיון תעסוקה בישראל
ולהרחיק / להחליף כל אדם המועסק על ידיו בבריכת השחיה אם לדעת
המנהל התנהג אותו אדם שלא כשורה, או שאינו מוכשר למלא תפקידיו, או
שהוא נוהג לעשות מעשה רשלנות בביצוע תפקידיו. אדם שהורחק לפי
דרישה כאמור – לא ישוב המפעיל להעסיקו בבריכת השחיה, בין במישרין
ובין בעקיפין.
6.2 מבלי לגרוע מהאמור לעיל המפעיל מתחייב להעסיק במשך כל תקופת
ההתקשרות, ולהקפיד על נוכחותם בשעות הפעילות של בריכת השחיה,
את העובדים המנויים להלן עפ"י הדרישות כדין ובין השאר:
1. מנהל בריכה מקצועי.

12
2. מציל מוסמך לפי דרישות הדין.
3. עוזר מציל / משגיח על הפעלת מגלשה לפי תקן.
4. חובש מיומן בהפעלת ציוד הנשמה/החייאה.
5. שומר לשעות הלילה שימצא בבריכת השחיה משעת סגירתה
ובתקופות בהן הבריכה איננה פעילה.
6. אנשי ניקיון.
7. גנן מקצועי.
8. מפעיל מיומן שיפעיל את מתקן טיהור המים.
6.3 המפעיל מתחייב להקפיד כי הוא והעובדים מטעמו בבריכת השחיה יהיו
לבושים בלבוש נאה, מסודר ונקי להנחת דעתו של המנהל.
6.4 המפעיל ידאג כי ליד כל בריכת שחייה יימצאו בשעת הרחצה לפחות מציל
אחד או שניים כאמור בצו ועפ"י דרישות הדין.
6.5 המצילים ידאגו למנוע כי מתרחצים שאינם יודעים לשחות יכנסו למים
העמוקים, יגישו עזרה במים למי שזקוקים לה ,יגישו עזרה ראשונה לנזקקים
במידת הצורך, ישמרו על נקודת ההצלה וציוד ההצלה וישמרו על תקינותם.
6.6 כל העובדים שיועסקו בבריכה יהיו עובדי המפעיל בלבד, והמפעיל בלבד יהיה
אחראי לתשלום שכרם, המיסים והתנאים הסוציאליים הקשורים בשכרם. כן
מצהיר המפעיל כי הוא משלם את כל התשלומים לעובדיו כדין, לרבות וללא
יוצא מן הכלל שכר עבודה, זכויות סוציאליות, ניכויים, תשלומים למס הכנסה,
ביטוח לאומי, תשלומי חובה או תשלומים אחרים החלים על העובדים,
הפרשות פנסיוניות לפי הוראות צו ההרחבה הרלוונטי לפנסיית חובה, וכיו"ב,
והמפעיל מאשר כי הוא מקיים אחר החיקוקים בדיני עבודה ו/או צווי ההרחבה
ו/או הסכמים קיבוציים הרלוונטיים החלים על עובדיו.
6.7 כי העובדים שיועסקו בבריכה יהיו בעלי תעודת יושר ממשטרת ישראל וכי לא
הורשעו בעבירות מין לפי חוק של מניעת העסקת עברייני מין במוסדות
מסויימים, התשס"א – 2011.
6.8 כי בידי המפעיל אישורים תקפים של משטרת ישראל לגבי כל העובדים
המועסקים אצלו לפי סעיף 3 לחוק למניעת העסקת עברייני מין במוסדות
מסויימים, התשס"א – 2011.
6.9 מובהר, כי אין בהסכם זה ו/או בהעסקת עובדי המפעיל ו/או שלוחיו בהפעלת
הבריכה כדי ליצור כל יחסים של עובד ומעביד בין עובדי ו/או שלוחי המפעיל
לבין המועצה. כמו כן, אין בהסכם זה כדי ליצור יחסי עובד – ומעביד בין
המועצה למפעיל ומובהר ומוצהר בזאת כי המפעיל הוא קבלן עצמאי בלבד.
6.10 היה ותופנה דרישה ו/או תביעה כלשהי כנגד המועצה לתשלום סכומים
הנובעים מיחסי עובד ומעביד ע"י מי מעובדי המפעיל, ו/או היה ותוגש תביעה
כנגד המועצה בבית הדין האזורי לעבודה או בפני כל גוף שיפוטי אחר,
מתחייב המפעיל לשפות את המועצה מייד לפי דרישה ראשונה בגין כל סכום
שתידרש המועצה לשלם לרבות בגין הוצאות משפט ושכ"ט. כן מובהר, כי
המועצה שומרת לעצמה את הזכות להחתים את הקבלן על הסכם / תוספת
להסכם במטרה להסדיר את הדרישות הקבועות בחוק להגברת האכיפה של
דיני עבודה, התשע"ב – 2012 ו/או לדרוש מהקבלן פירוט תשלומי שכר

13

המשולמים לעובדים ו/או קבלת אישור מרוכז מאת רו"ח, כדי לוודא דבר
עמידת הקבלן בתשלומים עפ"י דין, ובהתאם להוראות החוק להגברת
האכיפה.
6.11 מובהר, כי תנאי זה הינו מיסודו של הסכם זה והפרתו תיחשב הפרה יסודית
של ההסכם.
7. מזנון:
7.1 המפעיל יפעיל לבדו, ולא באמצעות קבלן משנה, את המזנון וינהלו
בכפוף להוראות הדין החלים על בתי אוכל ומזנונים והוראות המועצה.
7.2 המפעיל ישמור על תנאי תברואה נאותים במזנון ויקפיד על כשרות
מוצרי המזון הנמכרים במזנון והמפעיל יציג בתחילת עונת הרחצה מחירון
מוצע שיאושר ע"י המועצה, כאשר המפעיל יתלה את לוח המחירים בחזית
המזנון.
7.3 ידוע למפעיל כי הפעלת המזנון חייבת ברישיון עסק נפרד ועל המפעיל יהיה
לעמוד בכל הדרישות המתחייבות ממתן רישיון עסק שכזה בטרם פתיחת
עונת הרחצה, כאשר הרישיון יוצג בפומבי בתוך המזנון.
7.4 תנאי זה הינו מיסודו של הסכם זה והפרתו תיחשב הפרה יסודית של ההסכם.
8. תשלומי מסים ואגרות ותשלומים שוטפים
8.1 המפעיל מתחייב לשלם את כל התשלומים, ההיטלים, המיסים, האגרות,
בכלל זה תשלומי הארנונה לרשות המקומית וכל תשלום חובה, מכל מין
וסוג שהוא, החלים או שיחולו על בריכת השחיה או בקשר אליה בגין
תקופת החוזה, ובכלל זה מיסי ממשלה והיטלי הרשות המקומית, בין אם
אלה מוטלים על המחזיק, המשתמש, הבעלים, שוכר, או אחר, לרבות אלה
שדרישת התשלום לגביהם הופנתה למועצה. יובהר למען הסר ספק, כי
המפעיל מתחייב לשלם את כל תשלומי הארנונה החלים על הבריכה
ומתקניה כסדרם ולפי שומות שיונפקו לו ע"י המועצה, בגין כל חודש
בחודשו. מובהר, כי תנאי זה הוא מיסודו של הסכם זה.
8.2 הוטלו לאחר חתימת חוזה זה, מיסים, אגרות, היטלים או תשלומי חובה
אחרים (להלן בס"ק זה – "תשלומי חובה"), המתייחסים לתקופת השימוש
בגין בריכת השחיה ו/או בגין השירותים, מכל מין וסוג שהוא, שינתנו
לבריכת השחיה בין אם יוטלו על הבעלים ובין אם יוטלו על המחזיקים ו/או
המשתמשים, ו/או המשכיר, יחולו תשלומי החובה על המפעיל וישולמו על
ידו במועד החוקי לתשלום.
8.3 המפעיל מתחייב לשלם במועדם ולשאת בכל התשלומים בעבור ובגין צריכת
החשמל, המים, ובעבור כל קווי הטלפון המותקנים בבריכה, אם מותקנים.
יובהר, כי המועצה רשאית להתקין שעוני מים וחשמל בבריכה.
המפעיל מצהיר כי בדק את תעריפי המים השונים שיחולו עליו וידוע לו כי
לא תתקבל כל טענה בענין תעריפי המים ו/או אגרות הביוב שיגבו ממנו.
8.4 המפעיל מתחייב להעביר למועצה, עותקים מכל החשבונות / האישורים על
ביצוע כל התשלומים החלים עליו כמפורט בסעיפים 8.1 עד 8.3 לעיל.
8.5 המועצה תהא רשאית, לפי שיקול דעתה בלבד, לשלם כל תשלום
מהתשלומים כאמור לעיל ולגבותם מהמפעיל בכל דרך שתמצא לנכון.

14

8.6 תנאי זה הינו מיסודו של הסכם זה והפרתו תיחשב הפרה יסודית של
ההסכם.
9. שמירת זכויות ופיקוח:

המועצה תהא רשאית לבצע את הפעולות המפורטות להלן, לפי שיקול
דעתה הבלעדי והמוחלט, ולמפעיל לא תהיה כל תביעה ו/או טענה ו/או
דרישה כנגד המועצה בקשר עם ביצוע הפעולות המפורטות בפרק זה להלן
והוא מתחייב לאפשר למועצה ולנציגיה זכות כניסה ומעבר בלתי מופרעים
וללא כל תשלום לבריכת השחיה:
9.1 המועצה תהא רשאית להציב בכל מקום, לרבות בבריכת השחיה, מודעות,
שלטים ואמצעי פרסום לפי ראות עיניה ו/או למסור זכות פרסום בבריכת
השחיה לכל אדם אחר לפי ראות עיניה.
9.2 המועצה תהא רשאית, באמצעות פקידיה, מורשיה וכל אדם אחר שהורשה
לכך מטעמה, להיכנס לבריכת השחיה בכל עת שהיא כדי לוודא קיומן של
הוראות חוזה זה ע"י המפעיל, והמפעיל יאפשר ויסייע לכל גורם כנ"ל לוודא
קיומן של הוראות החוזה כאמור.
9.3 למפעיל לא תהא כל תביעה או טענה כלפי המועצה במקרה של הפסקה
בהספקת המים לבריכת השחיה או הגבלה בהספקתם הנובעת ממחסור
מים במועצה ו/או מחמת קלקול במכון או מכוני המים ו/או בבריכה או
בריכות מים ו/או ברשת צינורות המים ו/או בכל מתקן מים אחר ו/או בעטיה
של כל הוראה אשר בדין.
9.4 למפעיל לא תהיה כל תביעה כנגד המועצה במקרה של מיעוט מבקרים
בבריכת השחיה, הנובע מכל סיבה שהיא.
9.5 למרות כל האמור בחוזה זה ומבלי לגרוע מאחריות המפעיל על פיו, בכל
מקרה שהמפעיל לא יבצע פעולה שהוא חייב לבצעה על פי חוזה זה, תהא
המועצה רשאית, אולם לא חייבת, לבצע אותה פעולה באמצעות עובדיה
ו/או מורשיה ו/או כל אדם הבא מטעמה ולהוציא כל סכום לפי ראות עיניה
לשם ביצוע אותה פעולה ולחייב את המפעיל בכל הוצאה שהוציאה או
שנגרמה לה בשל כך, לאחר שנתנה למפעיל ארכה של 24 שעות לביצוע
אותה פעולה.
9.6 תנאי זה הינו מיסודו של הסכם זה והפרתו תיחשב הפרה יסודית של
ההסכם.
10. איסור הסבת זכויות:
10.1 חוזה זה הינו אישי עם המפעיל בלבד וזכות השימוש המוקנית בו תהיה
למפעיל בלבד, ואסור למפעיל להעביר ו/או ליתן זכות שימוש ו/או ליתן זכות
כבר רשות בבריכת השחיה ו/או להקנות ו/או לשעבד זכות כלשהיא הנובעת
מחוזה זה לאחר, או להרשות את השימוש בבריכת השחיה, כולה או
חלקה, לתקופה כלשהיא ובאופן כלשהו לאחר ו/או לשתף אחר בהחזקת
בריכת השחיה, בשימוש בה או בהפעלתה, והכל בין בתמורה ובין שלא
בתמורה.
10.2 היה והמפעיל הינו תאגיד או שותפות רשומה או בלתי רשומה יראו
בהעברת 25% או יותר מהשליטה בתאגיד או מזכויות השותפות, בין אם
ההעברה נעשתה בבת אחת ובין אם נעשתה בחלקים, כהעברה הנוגדת
את סעיף 10.1 לעיל.

15

10.3 אסור למפעיל לבצע פעולותיו ו/או התחייבויותיו שבהסכם זה בקשר עם
הפעלת הבריכה באמצעות קבלני משנה.
10.4 תנאי זה הינו מיסודו של הסכם זה והפרתו תיחשב הפרה יסודית של
ההסכם.
11. אחריות וביטוח:
11.1 המפעיל יהא אחראי, אחריות מלאה ומוחלטת, לכל ובגין כל תאונה, חבלה או
נזק, איזה שהוא, בלי יוצא מן הכלל, מכל סוג שהוא, מכל עילה שהיא, שייגרמו
למועצה ו/או לעובדיה ו/או שלוחיה ו/או מי שבא מטעמה ו/או לכל אדם אחר
כלשהו בכלל זה אורחים ו/או מבקרים ו/או מנויים בבריכה, לגוף או לרכוש,
בשל מעשה או מחדל של המפעיל ו/או עובדיו ו/או שליחיו ו/או כל מי שבא
מטעמו בקשר ובכל הנובע, במישרין או בעקיפין, מהחזקה ו/או השימוש ו/או
ההפעלה של בריכת השחיה, ו/או ממעשה או מחדל של המפעיל ו/או עובדיו
ו/או שליחיו ו/או מי שבא מטעמו והקשורים, במישרין או בעקיפין, בביצוע
התחייבויות המפעיל על פי חוזה זה. מבלי לפגוע באמור לעיל, המפעיל ישפה
את המועצה בגין כל דרישה ו/או תביעה שתופנה למועצה בקשר ישיר או
עקיף להפעלת הבריכה ו/או להסכם זה. המפעיל משחרר לחלוטין ומראש את
המועצה, עובדיה, שלוחיה ואת מי שבא מטעמה מכל אחריות וחבות לכל ובגין
כל תאונה, חבלה או נזק כנ"ל או מקרה אלימות שאירעו כתוצאה מהרישא
לסעיף זה, לכל אדם, לגוף ו/או לרכוש, בכל עילה שהיא.
11.2 המפעיל מתחייב לשלם כל דמי נזק או פיצוי המגיעים לעובד או לכל אדם
הנמצא בשרותו, כתוצאה מתאונה או נזק כל שהוא שנגרמו לו תוך כדי ו/או
עקב החזקה ו/או השימוש ו/או ההפעלה ו/או השכירות של בריכת השחיה ו/או
ממעשה או מחדל הקשורים, במישרין או בעקיפין, בביצוע התחייבויות
המפעיל על פי חוזה זה.
11.3 המפעיל אחראי כלפי כל צד שלישי, לרבות כלפי כל עובד או אדם אחר
המועסק בשרותו, לנזקים שייגרמו להם תוך כדי ו/או עקב החזקה ו/או
השימוש ו/או ההפעלה של בריכת השחיה, וכן לנזקים שיגרמו ממעשה או
מחדל של המפעיל ו/או עובדיו ו/או שליחיו ו/או מי שבא מטעמו והקשורים,
במישרין או בעקיפין, בביצוע התחייבויות המפעיל על פי חוזה זה. אם תתבע
המועצה ו/או עובדיה ו/או שלוחיה, ו/או מי שבא מטעמה על נזק שנגרם
כתוצאה מהאמור לעיל, יהא על המפעיל לסלק את התביעה כנגדם או לשלם
כל סכום שיפסק לחובתה ו/או לחובתם על ידי בית משפט.
11.4 המפעיל מתחייב בזה לפצות ולשפות בשלמות את המועצה על כל נזק וכנגד
כל תביעה או דרישה, מכל עילה שהיא, שתוגש על ידי אדם כלשהוא, ללא
יוצא מן הכלל לרבות אורחים ו/או מבקרים ו/או מנויים, כנגדה ו/או נגד מי
מעובדיה ו/או שלוחיה ו/או מי שבא מטעמה, בגין כל תאונה, חבלה או נזק
שמפורט בסעיפים 11.1, 11.2 ו – 11.3 לעיל, לכל אדם, לגוף ו/או לרכוש,
לרבות הוצאות משפטיות שיגרמו להם.
11.5 המפעיל יהא אחראי, אחריות מלאה ומוחלטת, לכל אובדן ו/או פגיעה ו/או נזק,
מכל מין וסוג שהוא, שיגרמו לבריכת השחיה ו/או למתן ממתקניה אשר אירעו
בתקופת החוזה לרבות כתוצאה מנזקי טבע, והוא מתחייב לתקנם, ללא דיחוי,
הכל על מנת להחזיר את בריכת השחיה למצבה התקין ולשימוש מלא.
11.6 המפעיל יהא אחראי באחריות מלאה ובלעדית לכל עבירה שתעשה, אם
תעשה, בבריכת השחיה בכל תקופת תוקפו של חוזה זה והוא יפצה וישפה
את המועצה בכל נזק ו/או הוצאה שיגרמו לה בגין כך.
המפעיל ימציא למועצה, קודם ליום המסירה, אישור על קיום ביטוחים עפ"י
נוסח נספח א' להסכם זה כשהוא חתום ע"י חברת הביטוח. התקשרות
המועצה בהסכם זה מותנית בתנאי מתלה שהיא תיכנס לתוקף רק לאחר

16

עריכת הביטוחים, ואישור המועצה בכתב כי הביטוחים שנערכו מספקים
ותואמים את הנדרש.
12. תשלום דמי שכירות / דמי שימוש ובטחונות
12.1 דמי השכירות / דמי השימוש החודשיים בתקופת ההתקשרות יעמדו על סך
של _________________ ₪ בתוספת מע"מ כחוק ככל שיידרש (להלן –
"דמי השימוש").
12.2 לשם ביצוע התשלום יעביר המפעיל עם החתימה על חוזה זה
_____________ השיקים ערוכים לפקודת המועצה. סכום כל שיק יהיה
בגובה דמי השימוש החודשיים הנקובים לעיל. מועדי פירעון השיקים יהיו
הראשון לכל חודש קלנדרי, החל מתחילת תקופת ההתקשרות.
12.3 כדי להבטיח את קיומם המלא והמדויק ובמועד של כל התחייבויות המפעיל
בהתאם להוראות הסכם זה, ימסור המפעיל למועצה (בעצמו בלבד!), במעמד
חתימת הסכם זה, ערבות בנקאית אוטונומית לפקודת המועצה האזורית
מרחבים על סך 20,000 ₪ (חמישים אלף ₪) בהתאם לנוסח הערבות נספח
ב' להסכם זה.
12.4 הערבות תהיה צמודה למדד המחירים לצרכן, כאשר מדד הבסיס הוא מדד
חודש _________________ שיתפרסם ביום ___________ או מייד
בסמוך לכך.
12.5 הערבות תהא תקפה למשך תקופת תוקפו של ההסכם בתוספת חודש נוסף.
12.6 היה והמועצה תהיה סבורה כי המפעיל הפר התחייבות מהתחייבויותיו
שבהסכם זה, אזי (ומבלי לגרוע משאר הסעדים העומדים לרשות המועצה
עפ"י כל דין וההסכם) המועצה תהיה רשאית לחלט את הערבות, כולה ו/או
חלקה, עפ"י שיקול דעתה הבלעדי, וזאת כפיצוי מוסכם ומוערך מראש ע"י
הצדדים כנזק שייגרם למועצה בשל הפרת התחייבות מהתחייבויות המפעיל
בהסכם זה, כאשר המפעיל מתחייב שלא להוציא צו מניעה לאסור חילוט
הערבות.
13. תקופת החוזה וסיומו
13.1 מוסכם בין הצדדים כי חוזה זה יהא בתוקף לתקופה קצובה של
____________ חודשים בלבד שתחילתן מיום חתימת חוזה זה (להלן –
"תקופת תוקפו של החוזה").
יובהר, כי מועד תחילת הפעלת הבריכה (תחילת עונת הרחצה) הוא מיום:
_________________
המפעיל לא יהא רשאי לקצר את תקופת החוזה והוא מתחייב למלא אחר כל
ההתחייבויות המוטלות עליו על פי חוזה זה.
מבלי לגרוע מהאמור לעיל, מוסכם בזאת כי המועצה רשאית, עפ"י שיקול
דעתה הבלעדי והמוחלט, להביא הסכם זה לידי סיום, מבלי שתיחשב
מפירה של ההסכם, ובלבד שנתנה על כך הודעה למפעיל 30 יום מראש.
13.2 עם תום תקופת תוקפו של החוזה, או עם סיומו עוד קודם לכן, מכל סיבה
שהיא, או עם הודעת המועצה למפעיל על סיום ההסכם, יפנה המפעיל את
בריכת השחיה וימסור אותה לידי המועצה כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ של
המפעיל. בריכת השחיה תימסר למועצה כשהיא כוללת כל שינוי, שיפוץ
תוספת ומתקן המחוברים למבנה, באופן קבוע, אפילו אלה בוצעו, הוספו או
הותקנו ע"י המפעיל ועל חשבונו, כשהיא תקינה וראויה לשימוש מיידי מבלי
שהמועצה תידרש לפצות ו/או לשלם למפעיל בגין האמור.
במועד האמור ימציא המפעיל למועצה אישורים על סילוק כל החובות בגין כל
תשלומי החובה המוטלים עליו לפי פרק 8 לעיל (לרבות בגין תשלומי ארנונה).

17

13.3 המפעיל נותן בזה למועצה רשות מראש ומייפה בזה את כוחה, להיכנס
לבריכת השחיה בתום תקופת החוזה, ולתפוס חזקה בבריכת השחיה מבלי כל
צורך ברשות נוספת כלשהי. מוסכם ומותנה במפורש כי תנאי זה הינו תנאי
עיקרי בחוזה זה, וידוע למפעיל כי המועצה הסכימה ליתן לו זכות הפעלה
בבריכת השחיה אך ורק בכפוף לסעיף זה.

14. הפרות וסעדים
14.1 הוראות סעיפים: 4.2, 4.4, 7.1, 8.1, 10.1, 11.1 - 11.6, 12.1 עד 12.5 הינן
תניות יסודיות בחוזה זה, אשר הפרת כל אחת מהן תהווה הפרה יסודית בחוק
החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), התשל"א – 1971 של החוזה.
14.2 מבלי לגרוע מהאמור בסעיף 14.1 לעיל ומזכויות המועצה עפ"י חוזה זה ועפ"י
כל דין, הרי היה והמפעיל לא יפעיל את הבריכה במועד הנקוב בחוזה זה או
לא יפנה ויחזיר את הבריכה בתום תקופת החוזה או לאחר ביטול החוזה כדין,
ע"י המועצה ודרישת המועצה לקבלת החזקה כמפורט בסעיף 14.7 להלן,
תהא המועצה זכאית לפיצויים מוסכמים וקבועים מראש בסך של 1,000
שקלים לכל יום פיגור.
14.3 מבלי לגרוע מהאמור בהסכם זה, המועצה תהא זכאית לחלט את סכום
הפיצויים המוסכמים הנקובים בסעיפים 14.1 ו – 14.2 לעיל מהערבות ו/או
לנכותם מכל סכום שיגיע למפעיל, אם יגיע, ו/או לגבותם מהמפעיל בכל דרך
חוקית אחרת.
14.4 מבלי לגרוע מהאמור בסעיפים 14.1 ו – 14.2 לעיל ומזכות המועצה לבטל את
החוזה כאמור בסעיף 13.1 לעיל, מוסכם בין הצדדים, כי האירועים הבאים
יחשבו כהפרה יסודית של החוזה ויזכו את המועצה בכל ה